エクセル東陽町

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,300万円
70.2万円/㎡
相場
5,361万円
71.0万円/㎡
3,246
4,656
6,066
7,476
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜6,066万円
61.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エクセル東陽町
5,300万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は63.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,300万円70.2万円4階 75.52㎡ 1LDK南
2025/11/244,500万円68.1万円6階 66.08㎡ 3LDK南
2025/11/016,190万円87.4万円3階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/09/095,998万円84.7万円8階 70.8㎡ 3LDK南
2025/05/194,980万円70.3万円3階 70.8㎡ 1LDK南西
2025/04/254,980万円65.9万円6階 75.52㎡ 4LDK南東
2024/12/153,700万円56.0万円5階 66.08㎡ 3LDK南
2024/12/053,900万円59.0万円14階 66.08㎡ 3LDK南
2024/09/184,200万円63.6万円14階 66.08㎡ 3DK南
2024/09/105,480万円72.6万円6階 75.52㎡ 4LDK南東
2024/09/033,650万円55.2万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/07/273,980万円60.2万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/07/023,480万円53.6万円10階 64.96㎡ 3LDK西
2024/06/184,380万円66.3万円5階 66.08㎡ 1LDK南
2024/05/224,580万円69.3万円5階 66.08㎡ 1LDK-
2024/05/173,490万円53.7万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/04/163,580万円55.1万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/04/154,780万円72.3万円5階 66.08㎡ 1LDK南西
2024/03/313,880万円58.7万円9階 66.08㎡ 3LDK南
2024/03/303,780万円58.2万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/03/304,380万円66.3万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/03/303,790万円57.4万円4階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/03/033,990万円60.4万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/02/153,480万円52.7万円4階 66.08㎡ 2LDK南
2024/01/283,990万円60.4万円10階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/01/273,990万円60.4万円10階 66.08㎡ 2LDK南西
2023/11/064,580万円69.3万円10階 66.08㎡ 3LDK南
2023/09/184,088万円61.9万円11階 66.08㎡ 3LDK南
2023/08/034,300万円61.8万円7階 69.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 5,300万円70.2万円75.52㎡1LDK4階 / 14階建 南1984年266戸SRC
2025/06/21豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1980年280戸SRC
2025/10/13ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 5,080万円82.5万円61.6㎡3DK1階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2024/03/21トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,380万円58.9万円74.4㎡3LDK13階 / 13階建 南1982年262戸SRC
2024/12/08トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,590万円63.9万円71.82㎡3LDK8階 / 13階建 西1982年262戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江東区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は江東区の平均と比較して20.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江東区
88.5万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名エクセル東陽町
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月1984年
階数14階建
総戸数266戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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