エクセル東陽町

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,980万円
70.3万円/㎡
相場
5,086万円
71.8万円/㎡
1,644
3,938
6,233
8,527
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜6,233万円
55.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセル東陽町
4,980万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は63.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,980万円70.3万円3階 70.8㎡ 1LDK南西
2025/04/254,980万円65.9万円6階 75.52㎡ 4LDK南東
2024/12/173,700万円56.0万円5階 66.08㎡ 3LDK-
2024/12/053,900万円59.0万円14階 66.08㎡ 3LDK南
2024/10/034,200万円63.6万円14階 66.08㎡ 3DK-
2024/09/105,480万円72.6万円6階 75.52㎡ 4LDK南東
2024/09/033,650万円55.2万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/07/273,980万円60.2万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/07/023,480万円53.6万円10階 64.96㎡ 3LDK西
2024/06/184,380万円66.3万円5階 66.08㎡ 1LDK南西
2024/05/173,490万円53.7万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/05/134,580万円69.3万円5階 66.08㎡ 1LDK南西
2024/04/163,580万円55.1万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/04/154,780万円72.3万円5階 66.08㎡ 1LDK南西
2024/03/313,880万円58.7万円9階 66.08㎡ 3LDK南
2024/03/303,780万円58.2万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2024/03/304,380万円66.3万円12階 66.08㎡ 2LDK南
2024/03/303,790万円57.4万円4階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/03/033,990万円60.4万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/02/153,480万円52.7万円4階 66.08㎡ 2LDK南
2024/01/283,990万円60.4万円10階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/01/273,990万円60.4万円10階 66.08㎡ 2LDK南西
2023/11/064,580万円69.3万円10階 66.08㎡ 3LDK南
2023/09/184,088万円61.9万円11階 66.08㎡ 3LDK南
2023/08/034,300万円61.8万円7階 69.6㎡ 3LDK東
2023/05/233,750万円56.7万円5階 66.08㎡ 3LDK南
2023/04/283,980万円60.2万円13階 66.08㎡ 2LDK+S南西
2023/04/213,980万円60.2万円13階 66.08㎡ 2LDK+納戸×南
2023/04/183,680万円55.7万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2023/04/184,290万円64.9万円13階 66.08㎡ 2LDK+S南西
2023/03/294,290万円64.9万円13階 66.08㎡ 2LDK+納戸×南
2023/03/113,780万円57.2万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2023/02/094,390万円66.4万円13階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/12/084,490万円67.9万円13階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/11/284,590万円69.5万円13階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/11/044,590万円69.5万円13階 66.08㎡ 2LDK+S南
2022/10/204,490万円67.9万円8階 66.08㎡ 2LDK+S南東
2022/10/174,490万円67.9万円8階 66.08㎡ 2LDK+S+WIC南西
2022/09/224,590万円69.5万円8階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/09/174,780万円72.3万円13階 66.08㎡ 2LDK+S南
2022/09/064,599万円65.0万円12階 70.8㎡ 3LDK南西
2022/08/304,690万円71.0万円8階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/08/214,690万円71.0万円8階 66.08㎡ 2LDK+S南
2022/08/184,790万円72.5万円8階 66.08㎡ 2LDK+S南
2022/08/074,780万円72.3万円13階 66.08㎡ 2SLDK-
2022/07/294,790万円72.5万円8階 66.08㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/07/194,990万円75.5万円8階 66.08㎡ 2LDK+S南
2022/05/124,990万円75.5万円8階 66.08㎡ 2SLDK-
2022/04/114,290万円66.0万円7階 64.96㎡ 3LDK西
2022/02/083,580万円54.2万円8階 66.08㎡ 3LDK南
2022/02/084,380万円67.4万円7階 64.96㎡ 3LDK西
2022/01/144,480万円69.0万円7階 64.96㎡ 3LDK西
2021/08/083,480万円53.6万円7階 64.96㎡ 2LDK西
2021/05/024,480万円67.8万円9階 66.08㎡ 3LDK南
2021/03/124,180万円63.3万円13階 66.08㎡ 3LDK南西
2021/02/054,180万円63.2万円13階 66.09㎡ 3LDK南西
2020/12/074,990万円75.5万円13階 66.08㎡ 3LDK-
2020/11/213,490万円52.8万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2020/10/213,280万円49.6万円13階 66.08㎡ 3LDK南
2020/10/213,580万円54.2万円3階 66.08㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 4,980万円70.3万円70.8㎡1LDK3階 / 14階建 南西1984年266戸SRC
2025/03/29メトロハイツ東陽
江東区東陽四丁目
東陽町駅1分 5,980万円88.9万円67.25㎡3LDK10階 / 15階建 南1986年262戸SRC
2025/05/19南砂町グリーンハイツ1号棟
江東区南砂三丁目
南砂町駅4分 4,280万円67.0万円63.84㎡1LDK13階 / 14階建 南西1981年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、江東区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は江東区の平均と比較して4.2%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+16.3%
江東区
73.4万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名エクセル東陽町
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月1984年
階数14階建
総戸数266戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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